Rua Xavier Gouveia, 419 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.331/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 5.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.570/m²
Financiadas—
- 04/07/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- 04/03/2013CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2013 | R$ 935/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.163/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.468/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 511.301R$ 4.779/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xavier Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 804 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 609 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 19.535/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 20.448/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 532 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 625 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 365 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 417 mil |