Rua Volta Redonda, 757 (Campo Belo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 494 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,3 mi (494 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.801/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.557/m² – R$ 11.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.441/m²
Financiadas22%
- 22/05/2026AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 2.500.000R$ 5.061/m²
- 24/09/2025AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 900 mil (42%)c/ vaga494 m²R$ 2.135.092R$ 4.322/m²
- 26/11/2024AP 51 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 2.020.000R$ 4.089/m²
- 10/11/2023AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.800.000R$ 3.644/m²
- 07/07/2023AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.650.000R$ 3.340/m²
- 18/03/2022AP 151 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.900.000R$ 3.846/m²
- 28/06/2019AP 91 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 229 mil (15%)c/ vaga494 m²R$ 1.500.000R$ 3.036/m²
- 21/12/2018AP 131 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.900.000R$ 3.846/m²
- 13/11/2018AP 201 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.700.000R$ 3.441/m²
- 05/06/2014AP 51 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.560.000R$ 3.158/m²
- 06/05/2014AP 91 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.520.000R$ 3.077/m²
- 11/04/2014AP 131 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.800.000R$ 3.644/m²
- 15/05/2013AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.700.000R$ 3.441/m²
- 21/06/2012AP 31 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.430.000R$ 2.895/m²
- 26/10/2011AP 211 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga906 m²R$ 2.632.000R$ 2.905/m²
- 22/06/2011AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga494 m²R$ 1.200.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,1 mi
~72 unidades de 494 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.841 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 2 | R$ 2.695/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 52 |
| 2013 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 3 | R$ 3.827/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.657/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.626/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 6.658/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.644/m² · 2 | R$ 6.267/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 6.835/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.502/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 7.806/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.492/m² · 2 | R$ 8.983/m² · 21 |
| 2024 | R$ 4.089/m² · 1 | R$ 8.625/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 11.066/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 13,5 mi |
Calculadora
R$ 3.575.700R$ 10.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Volta Redonda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 11.278/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 913 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 6 | R$ 7.222/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 707 | Apartamento | 12 | R$ 5.176/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 4.387/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 794 | Vaga de garagem | 44 | R$ 4.036/m² | R$ 110 mil |