Rua Volta Redonda, 707 (Campo Belo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.176/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.176/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,4 mi (278 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.801/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.557/m² – R$ 11.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.770/m²
Financiadas20%
- 05/11/2025APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 1.350.000R$ 4.856/m²
- 06/08/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 1.085.000R$ 3.903/m²
- 04/04/2024APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 975 mil (65%)278 m²R$ 1.500.000R$ 5.396/m²
- 08/12/2022APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 1.800.000R$ 6.475/m²
- 07/12/2022APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 596.176R$ 2.145/m²
- 05/01/2022APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 1.100.000R$ 3.957/m²
- 08/06/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 980.000R$ 3.525/m²
- 30/04/2019APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 711 mil (60%)278 m²R$ 1.185.000R$ 4.263/m²
- 08/06/2018APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 1.070.000R$ 3.849/m²
- 25/05/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido278 m²R$ 600.000—
- 14/02/2014APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 1.026.000R$ 3.691/m²
- 14/02/2014APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 80R$ 0/m²
- 23/01/2014APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 950.000R$ 3.417/m²
- 09/11/2012APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 168.000R$ 604/m²
- 28/04/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1981278 m²R$ 590.000R$ 2.122/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161,1 mi
~112 unidades de 278 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 2.049 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 843 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.122/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 65 |
| 2012 | R$ 604/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 3.670/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.417/m² · 3 | R$ 3.827/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.657/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.626/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 6.658/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 6.267/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.263/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 6.835/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 7.502/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.957/m² · 3 | R$ 7.806/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 8.983/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 8.625/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.379/m² · 2 | R$ 7.547/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 11.066/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 604/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.263/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.379/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 14 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 620 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 491 mil |
Calculadora
R$ 3.575.700R$ 10.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Volta Redonda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 11.278/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 913 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 6 | R$ 7.222/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 4.387/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 757 | Apartamento | 16 | R$ 4.585/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 794 | Vaga de garagem | 44 | R$ 4.036/m² | R$ 110 mil |