Rua Volta Redonda, 744 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.387/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 663 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.387/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (663 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.801/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.557/m² – R$ 11.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas—
- 11/02/2025AP 1 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga663 m²R$ 3.000.000R$ 4.525/m²
- 16/10/2020AP 5 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga663 m²R$ 2.080.000R$ 3.137/m²
- 14/09/2011AP 8 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 198960% transferidoc/ vaga663 m²R$ 400.000—
- 19/08/2011AP 1 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga663 m²R$ 1.000.000R$ 1.508/m²
- 04/07/2011AP 8 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 198940% transferidoc/ vaga663 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128 mi
~44 unidades de 663 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 2.043 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 3.724/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 3.670/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.827/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.657/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.626/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 6.658/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 6.267/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.930/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 6.835/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.502/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 7.806/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 8.983/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 8.625/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.525/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 11.066/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.525/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 3.575.700R$ 10.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Volta Redonda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 11.278/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 913 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 6 | R$ 7.222/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 707 | Apartamento | 12 | R$ 5.176/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 757 | Apartamento | 16 | R$ 4.585/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 794 | Vaga de garagem | 44 | R$ 4.036/m² | R$ 110 mil |