Rua Vieira de Morais, 763 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 976 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (976 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.101/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.380/m² – R$ 24.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.279/m²
Financiadas—
- 11/01/2012LojaLoja · construído em 2002976 m²R$ 3.200.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~11 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.163/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.107/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 15.672/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.204/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.193/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.446/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.898.257R$ 16.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Apartamento | 91 | R$ 5.582/m² | R$ 642 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 23.096/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 753 | Loja | 1 | R$ 24.455/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 32 | R$ 7.973/m² | R$ 764 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 15.231/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 15.061/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 810 mil |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 16.469/m² | R$ 4,9 mi |