Rua Vieira de Morais, 1597 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 18 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,6 mi
- 2434 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 18 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,6 mi (2.434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.101/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.380/m² – R$ 24.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 7.412/m²
Financiadas—
- 13/06/2025LojaLoja · construído em 19742.434 m²R$ 18.041.365R$ 7.412/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.629 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.163/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.107/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 15.672/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.204/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.193/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2025 | R$ 7.412/m² · 1 | R$ 13.446/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.898.257R$ 16.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1476 | Loja | 1 | R$ 8.411/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1478 | Loja | 1 | R$ 9.503/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1491 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1542 | Casa | 4 | R$ 9.337/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1548 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1561 | Apartamento | 55 | R$ 8.741/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1604 | Loja | 1 | R$ 16.137/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1616 | Loja | 1 | R$ 9.522/m² | R$ 400 mil |