Rua Vicente Leporace, 761 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.565/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 30/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.570/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.298/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 7.380/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.583/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.899/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 816.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Leporace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 847 mil |
| Nº 470 | Casa | 3 | R$ 4.727/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 7.987/m² | R$ 623 mil |
| Nº 861 | Apartamento | 8 | R$ 3.983/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 945 | Apartamento | 4 | R$ 5.733/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1060 | Loja | 2 | R$ 12.181/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1064 | Loja | 1 | R$ 9.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 15.466/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 10.635/m² | R$ 2,2 mi |