Rua Tibirica, 282 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.884/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.884/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.320/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.800/m² – R$ 10.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 9.015/m²
Financiadas0%
- 08/04/2024CS D1Residência · construído em 2000264 m²R$ 2.900.000R$ 10.985/m²
- 17/01/2023CS BResidência · construído em 2000266 m²R$ 2.525.000R$ 9.492/m²
- 14/12/2020CS D1Residência · construído em 2000264 m²R$ 2.300.000R$ 8.712/m²
- 10/11/2020CS DResidência · construído em 2000264 m²R$ 2.380.000R$ 9.015/m²
- 04/08/2015CS AResidência · construído em 2000248 m²R$ 2.200.000R$ 8.871/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.379/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.871/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.660/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.864/m² · 2 | R$ 8.864/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.492/m² · 1 | R$ 4.822/m² · 3 |
| 2024 | R$ 10.985/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.939/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.871/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.985/m² |
Calculadora
R$ 1.959.314R$ 6.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 14.798/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.815/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.982/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 397 | Casa | 3 | R$ 1.688/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 4 mi |