Rua Tibirica, 115 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 888 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 888 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.320/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.800/m² – R$ 10.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 888 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.432/m²
Financiadas—
- 07/06/2024LOTE E1AResidência · construído em 2004160 m²R$ 888.300R$ 5.552/m²
- 27/04/2020CasaResidência · construído em 2004160 m²R$ 2.450.000R$ 15.313/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.379/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.660/m² · 2 |
| 2020 | R$ 15.313/m² · 1 | R$ 8.864/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.822/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.552/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.939/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.552/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.959.314R$ 6.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.446/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.815/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 7,2 mi |