Rua Rita Joana de Sousa, 479 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.178/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.398/m² – R$ 18.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.944/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência · construído em 1983363 m²R$ 3.650.000R$ 10.055/m²
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 198327,88% transferido363 m²R$ 1.800.000—
- 28/02/2012CasaResidência · construído em 1983363 m²R$ 665.000R$ 1.832/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.976/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.206/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.929/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.654/m² · 5 |
| 2023 | R$ 10.055/m² · 1 | R$ 10.262/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.484/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.055/m² |
Calculadora
R$ 3.526.881R$ 16.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rita Joana de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.784/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 11.453/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 1 mi |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 15.419/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 24 | R$ 9.190/m² | R$ 1 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 128 | R$ 9.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 1,3 mi |