Rua República do Iraque, 435 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.963/m² – R$ 19.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas—
- 06/08/2025LT 06 QD 46Residência · construído em 1985364 m²R$ 1.700.000R$ 4.670/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.358/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.679/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.754/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.301/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.595/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 9.044/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 10 |
Calculadora
R$ 820.000R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua República do Iraque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 19.972/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 10.811/m² | R$ 2 mi |
| Nº 425 | Casa | 11 | R$ 10.133/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 993 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 9.893/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 13.142/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 516 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 465 mil |