Rua República do Iraque, 300 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 19.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.963/m² – R$ 19.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 18.694/m²
Financiadas8%
- 25/08/2025CASA 10Residência · construído em 2019Consórcio · R$ 1,2 mi (20%)337 m²R$ 6.300.000R$ 18.694/m²
- 10/02/2021300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,33% transferido3.546 m²R$ 3.539.000—
- 26/01/2021300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,34% transferido3.546 m²R$ 3.350.000—
- 18/12/2020300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,33% transferido3.546 m²R$ 3.300.000—
- 18/12/2020300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,33% transferido3.546 m²R$ 3.250.000—
- 06/11/2020300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20199,06% transferido3.546 m²R$ 3.191.250—
- 08/10/2020300 CASA 0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,32% transferido3.546 m²R$ 3.380.000—
- 23/10/2020CASA 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,34% transferido3.546 m²R$ 3.000.000—
- 30/09/2020300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,5% transferido3.546 m²R$ 3.720.000—
- 25/09/2020300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,34% transferido3.546 m²R$ 3.293.600—
- 18/09/2020300 CS04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20198,33% transferido3.546 m²R$ 3.118.500—
- 28/09/2020300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20199,06% transferido3.546 m²R$ 3.000.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
3.500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~5 unidades de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.358/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.679/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.754/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.301/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.595/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 9.044/m² · 4 |
| 2025 | R$ 18.694/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 10 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 36,1 mi |
Calculadora
R$ 820.000R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua República do Iraque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 4 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 12.847/m² | R$ 5 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 10.811/m² | R$ 2 mi |
| Nº 425 | Casa | 11 | R$ 10.133/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 993 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 9.893/m² | R$ 2,1 mi |