Rua República do Iraque, 1039 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.963/m² – R$ 19.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.977/m²
Financiadas—
- 25/11/20191009Residência · construído em 1966178 m²R$ 2.050.000R$ 11.517/m²
- 12/02/20151009Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022233 m²R$ 1.500.000R$ 6.438/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.358/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.679/m² · 4 |
| 2015 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 6.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.754/m² · 6 |
| 2019 | R$ 11.517/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.301/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.595/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 9.044/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.084/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.438/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.517/m² |
Calculadora
R$ 820.000R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua República do Iraque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 481 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1038 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.802/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1042 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 11.631/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 18.391/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1124 | Apartamento | 11 | R$ 5.112/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1143 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1144 | Apartamento | 7 | R$ 5.711/m² | R$ 2,3 mi |