Rua Prsa Isabel, 1575 (Campo Belo)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.160/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
346 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.160/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 2,4 mi (346 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.014/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.578/m²
Financiadas7%
  1. 20/04/2026AP 32 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2021346 m²R$ 2.500.000R$ 7.225/m²
  2. 12/12/2025AP 61 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2021340 m²R$ 2.434.400R$ 7.160/m²
  3. 05/11/2025AP 62 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2021346 m²R$ 1.872.000R$ 5.410/m²
  4. 24/04/2025AP 81 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2021340 m²R$ 2.800.000R$ 8.235/m²
  5. 10/12/2024AP 81 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2021340 m²R$ 1.810.700R$ 5.326/m²
  6. 05/12/2024APTO 807Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.373.934—
  7. 28/11/2024Apartamento 107Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.385.056—
  8. 06/11/2024APTO 209Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.376.148—
  9. 14/11/2024Apto n° 503Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.321.736—
  10. 21/11/2024APTO 603Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.224.280—
  11. 07/11/2024APTO 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.202.306—
  12. 14/11/2024Apto n° 812Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.152.371—
  13. 30/10/2024AP 43 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2021346 m²R$ 2.950.000R$ 8.526/m²
  14. 18/10/2024AP 62 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 500 mil (19%)346 m²R$ 2.700.000R$ 7.803/m²
  15. 21/10/2024apto n° 810Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 2.038.836—
  16. 04/10/2024APTO 811Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.947.280—
  17. 14/10/2024Apto n° 804Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.899.103—
  18. 16/10/2024Apartamento 711Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.781.007—
  19. 08/10/2024Apto n 101Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.754.480—
  20. 17/10/2024apto n° 701Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.662.551—
  21. 14/10/2024APTO 507Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.545.246—
  22. 01/10/2024apto n° 406Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.417.438—
  23. 08/10/2024apto n° 407Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.413.609—
  24. 31/10/2024Apartamento 502Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.384.632—
  25. 10/10/2024APTO 403Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.093.237—

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.757 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 368 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
4 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
25 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.351/m² · 33
2012—R$ 4.353/m² · 37
2013—R$ 3.689/m² · 42
2014—R$ 5.193/m² · 24
2015—R$ 5.523/m² · 24
2016—R$ 5.272/m² · 22
2017—R$ 4.421/m² · 21
2018—R$ 5.976/m² · 21
2019—R$ 6.195/m² · 12
2020—R$ 6.687/m² · 32
2021R$ 5.146/m² · 8R$ 5.694/m² · 41
2022R$ 5.549/m² · 9R$ 6.048/m² · 36
2023R$ 4.697/m² · 5R$ 6.257/m² · 26
2024R$ 6.916/m² · 8R$ 7.618/m² · 32
2025R$ 7.160/m² · 3R$ 7.160/m² · 57
2026R$ 7.225/m² · 1R$ 7.014/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020219 vendas20222023202420252026
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20218 vendas · R$ 5.146/m²
20229 vendas · R$ 5.549/m²
20235 vendas · R$ 4.697/m²
20248 vendas · R$ 6.916/m²
20253 vendas · R$ 7.160/m²
20261 vendas · R$ 7.225/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,6%
  • Consórcio11,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros23,3%
  • Sem financiamento informado5793%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,6%R$ 983 mil
Consórcio11,6%R$ 2,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros23,3%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado5793%R$ 90,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6291%
  • Cessões de direitos57,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6291%R$ 101,4 mi
Cessões de direitos57,4%R$ 3,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4195%
  • Terreno24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4195%R$ 69,3 mi
Terreno24,7%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 1.178.416R$ 7.014/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Prsa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1407Casa3R$ 12.899/m²R$ 1,9 mi
Nº 1471Casa3R$ 12.593/m²R$ 1,7 mi
Nº 1484Casa1R$ 10.175/m²R$ 1,2 mi
Nº 1503Outros1R$ 4.358/m²R$ 3,1 mi
Nº 1505Casa1R$ 3.251/m²R$ 618 mil
Nº 1525Terreno1R$ 8.476/m²R$ 6,8 mi
Nº 1663Casa1R$ 8.349/m²R$ 1,1 mi
Nº 1675Casa1R$ 4.690/m²R$ 516 mil
Nº 1680Casa1R$ 7.715/m²R$ 1,6 mi
Nº 1728Casa2R$ 3.856/m²R$ 1,8 mi

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