Rua Prsa Isabel, 1407 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.899/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.899/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.931/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.296/m² – R$ 14.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.357/m²
Financiadas56%
- 10/07/2025CASA 3Residência · construído em 2021SFI · R$ 600 mil (52%)146 m²R$ 1.150.000R$ 7.877/m²
- 27/08/2024CASA 10Residência · construído em 2021148 m²R$ 1.680.000R$ 11.351/m²
- 23/05/2022Casa 09Residência · construído em 19758,29% transferidoSFH · R$ 482 mil (42%)280 m²R$ 1.150.000—
- 07/04/2022CasaResidência · construído em 197510,65% transferido280 m²R$ 1.900.000—
- 20/12/2021CASA 02Residência · construído em 197515,61% transferido280 m²R$ 1.300.000—
- 01/12/2021Casa 05Residência · construído em 19758,29% transferido280 m²R$ 620.000—
- 20/11/2021Casa 01Residência · construído em 197513,2% transferido280 m²R$ 1.375.000—
- 12/11/2021CASA 10Residência · construído em 19757,45% transferidoSFH · R$ 689 mil (70%)280 m²R$ 985.000—
- 04/11/2021CASA 11Residência · construído em 19758,77% transferidoSFH · R$ 500 mil (54%)280 m²R$ 925.000—
- 03/11/2021CasaResidência · construído em 19758,62% transferidoSFH · R$ 675 mil (73%)280 m²R$ 925.000—
- 24/11/2021Casa 09Residência · construído em 19758,29% transferido280 m²R$ 600.000—
- 19/10/2021Casa 7Residência · construído em 19758,29% transferidoSFH · R$ 393 mil (42%)280 m²R$ 945.000—
- 22/10/2021Casa 08Residência · construído em 19757,39% transferidoSFH · R$ 343 mil (36%)280 m²R$ 943.000—
- 26/10/2021CASA 6Residência · construído em 19757,39% transferidoSFH · R$ 747 mil (80%)280 m²R$ 938.000—
- 15/10/2021CASA 04Residência · construído em 19751% transferidoSFH · R$ 550 mil (61%)280 m²R$ 900.000—
- 31/10/2019CasaResidência · construído em 1975280 m²R$ 2.900.000R$ 10.357/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
9 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.369/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.782/m² · 2 |
| 2019 | R$ 10.357/m² · 1 | R$ 8.450/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.975/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.351/m² · 1 | R$ 8.926/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.877/m² · 1 | R$ 7.877/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 13.132/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.357/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.351/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 50% | R$ 7,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 10,4 mi |
Calculadora
R$ 1.745.690R$ 12.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1336 | Casa | 1 | R$ 16.699/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 12.931/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1360 | Casa | 2 | R$ 11.699/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 14.601/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 2 | R$ 13.298/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1396 | Casa | 2 | R$ 5.149/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1471 | Casa | 3 | R$ 12.593/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1503 | Outros | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 3,1 mi |