Rua Prsa Isabel, 1471 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.593/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.593/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (135 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.931/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.296/m² – R$ 14.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.593/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CS 3Residência · construído em 2022SFH · R$ 1,3 mi (69%)135 m²R$ 1.800.000R$ 13.333/m²
- 05/05/2026CS 8Residência · construído em 2022135 m²R$ 1.350.000R$ 10.000/m²
- 14/11/2025CS 3Residência · construído em 2022SFH · R$ 990 mil (58%)135 m²R$ 1.700.000R$ 12.593/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
643 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.369/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.782/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.450/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.975/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.926/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.593/m² · 1 | R$ 7.877/m² · 3 |
| 2026 | R$ 11.667/m² · 2 | R$ 13.132/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.593/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.745.690R$ 12.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 14.601/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 2 | R$ 13.298/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1396 | Casa | 2 | R$ 5.149/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1407 | Casa | 3 | R$ 12.899/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1503 | Outros | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 618 mil |
| Nº 1525 | Terreno | 1 | R$ 8.476/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1575 | Apartamento | 34 | R$ 7.160/m² | R$ 2,4 mi |