Rua Pirandello, 98 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.007/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.287/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~610 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.333/m² – R$ 12.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.767/m²
Financiadas—
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (28%)215 m²R$ 840.000R$ 3.907/m²
- 28/03/2013CasaResidência · construído em 1970215 m²R$ 780.000R$ 3.628/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.130/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.729/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.907/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.080/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.381/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.976/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.040/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.791/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.413/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.907/m² |
Calculadora
R$ 5.665.124R$ 9.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirandello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 12.817/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 8.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.939/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 10.622/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 14.077/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 582 mil |
| Nº 245 | Terreno | 4 | R$ 4.178/m² | R$ 7,7 mi |