Rua Pde Vicente Heckel, 17 (Campo Belo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.697/m²4 vendas · mediana R$ 675 mil (139 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 653 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/06/202651Residência · construído em 196741,67% transferido107 m²R$ 230.000—
- 06/02/201351Residência · construído em 196779,46% transferido107 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.243/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.399/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 230 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 652.838R$ 4.697/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Vicente Heckel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 723 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 694 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 951 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 657 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 793 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 742 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 1 mi |