Rua Pde Vicente Heckel, 180 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 404 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 742 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.697/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 404 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.832/m²
Financiadas—
- 03/11/2022CasaResidência · construído em 1977157 m²R$ 404.100R$ 2.574/m²
- 18/03/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 388 mil (80%)157 m²R$ 485.000R$ 3.089/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.089/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 889 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 652.838R$ 4.697/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Vicente Heckel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 723 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 694 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 951 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 657 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 793 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 1 mi |