Rua Pde Vicente Heckel, 81 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.697/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 347 mil (56%)120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.243/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 2 |
Calculadora
R$ 652.838R$ 4.697/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Vicente Heckel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 723 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 694 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 951 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 793 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 742 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 1 mi |