Rua Pascal, 1800 (Campo Belo)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.385/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 13 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.385/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 70 mil (13 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.907/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.310/m² – R$ 5.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 2.345/m²
Financiadas0%
- 17/07/2026VG TRIPLA 73/74/75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200451 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 17/07/2026VG SIMPLES VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
- 17/07/2026VG SIMPLES 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200413 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
- 12/07/2024VG DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200430 m²R$ 70.350R$ 2.345/m²
- 12/07/2024VG DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200430 m²R$ 70.350R$ 2.345/m²
- 12/07/2024VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200419 m²R$ 44.970R$ 2.367/m²
- 05/07/2024VG DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200430 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 05/07/2024VG DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200430 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 05/07/2024VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200419 m²R$ 15.000R$ 789/m²
- 11/09/2020VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 219.216R$ 5.098/m²
- 11/09/2020VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200415 m²R$ 76.267R$ 5.084/m²
- 11/09/2020VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200415 m²R$ 76.267R$ 5.084/m²
- 14/05/2018VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 214.000R$ 4.977/m²
- 14/05/2018VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200414 m²R$ 71.000R$ 5.071/m²
- 25/06/2015VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 306.000R$ 7.116/m²
- 25/06/2015VG DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200438 m²R$ 204.000R$ 5.368/m²
- 28/07/2014VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 146.424R$ 3.405/m²
- 28/07/2014VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200414 m²R$ 48.296R$ 3.450/m²
- 15/04/2014VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 45.000R$ 1.047/m²
- 15/04/2014VG SIMPLES 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200414 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 28/01/2013VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 45.000R$ 1.047/m²
- 28/01/2013VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200415 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 28/01/2013VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200415 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 27/09/2012VG TRIPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 45.000R$ 1.047/m²
- 27/09/2012VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200415 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.335 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 13 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 2 | R$ 1.162/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 1.200/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 1.013/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.238/m² · 4 | R$ 1.736/m² · 8 |
| 2015 | R$ 6.242/m² · 2 | R$ 5.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 902/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.024/m² · 2 | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.379/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.084/m² · 3 | R$ 4.281/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.553/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.673/m² · 6 | R$ 2.345/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.609/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 4.428/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 938/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.242/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.024/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.084/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3963%
- Cessões de direitos34,8%
- Dação, permuta e outros onerosos2032%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 63% | R$ 17,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,8% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 32% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 175.800R$ 3.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1693 | Casa | 2 | R$ 15.035/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1705 | Casa | 2 | R$ 12.536/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.602/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1729 | Outros | 1 | R$ 12.262/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1739 | Casa | 1 | R$ 18.325/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1777 | Apartamento | 135 | R$ 5.500/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1793 | Loja | 2 | R$ 24.658/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1882 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1896 | Loja | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1907 | Apartamento | 49 | R$ 8.693/m² | R$ 1,9 mi |