Rua Palacete das Aguias, 371 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 872 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.343/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 3.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 27/05/2024APTO TERREOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 390 mil (80%)156 m²R$ 490.000R$ 3.141/m²
- 30/11/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1973156 m²R$ 580.000R$ 3.718/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~3 unidades de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.222/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.797/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.485/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.387/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.343/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
Calculadora
R$ 565.000R$ 3.343/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palacete das Aguias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 2.410/m² | R$ 1 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 603 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 900 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 935 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 881 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 558 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 632 mil |