Rua Paiaguas, 80 (Campo Belo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.612/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.612/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.338/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.363/m²
Financiadas—
- 30/09/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 634 mil (70%)336 m²R$ 900.000R$ 2.679/m²
- 23/09/2014AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga587 m²R$ 800.000R$ 1.363/m²
- 24/02/2014AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga334 m²R$ 278.918R$ 835/m²
- 17/01/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994336 m²R$ 1.100.000R$ 3.274/m²
- 31/01/2014AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga587 m²R$ 800.000R$ 1.363/m²
- 30/01/2014AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga334 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/08/2013AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga334 m²R$ 850.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~31 unidades de 336 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 855 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 634 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.363/m² · 5 | R$ 1.425/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 863/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.827/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 2.184.454R$ 4.395/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paiaguas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 688 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 9 | R$ 6.584/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 5.384/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 14.441/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 9.993/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 385 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.925/m² | R$ 1,3 mi |