Rua Paiaguas, 43 (Campo Belo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.591/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 490 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.591/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,2 mi (490 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.398/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.341/m² – R$ 5.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas0%
- 24/08/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 2.600.000R$ 5.306/m²
- 09/09/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 2.300.000R$ 4.694/m²
- 28/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 2.720.000R$ 5.551/m²
- 05/11/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2006740 m²R$ 3.572.000R$ 4.827/m²
- 30/07/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 900.000R$ 1.837/m²
- 28/04/2017AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 2.320.000R$ 4.735/m²
- 21/09/2016AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 2.250.000R$ 4.592/m²
- 18/02/2014AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2006740 m²R$ 1.100.000R$ 1.486/m²
- 28/04/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 1.200.000R$ 2.449/m²
- 25/02/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2006490 m²R$ 100.000R$ 204/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.470 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 490 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.327/m² · 2 | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.425/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 863/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.735/m² · 1 | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.827/m² · 1 | R$ 4.827/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.122/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.735/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.827/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Cessões de direitos17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 19,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 2.185.978R$ 4.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paiaguas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 688 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 5.386/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 6 | R$ 2.615/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 14.441/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 10.001/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 385 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 1,3 mi |