Rua Paiaguas, 75 (Campo Belo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.384/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 504 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.384/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,1 mi (504 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.338/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.274/m²
Financiadas0%
- 22/04/2026AP 181 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 2.630.000R$ 5.218/m²
- 29/04/2023AP 31 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 1.450.000R$ 2.877/m²
- 20/07/2021AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga614 m²R$ 3.100.000R$ 5.049/m²
- 31/03/2021AP 161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 3.200.000R$ 6.349/m²
- 31/05/2017AP 91 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 2.800.000R$ 5.556/m²
- 23/11/2016AP 121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga504 m²R$ 1.250.000—
- 27/03/2015AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 435.000R$ 863/m²
- 27/03/2015F IDEAL APTApartamento em condomínio · construído em 200216,34% transferido504 m²R$ 164.000—
- 11/08/2014AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 1.850.000R$ 3.671/m²
- 06/05/2012AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga614 m²R$ 1.500.000R$ 2.443/m²
- 07/06/2011AP 201 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga820 m²R$ 1.200.000R$ 1.463/m²
- 26/04/2011AP 111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga504 m²R$ 1.000.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.325 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,6 mi
~39 unidades de 504 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.443/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 1.425/m² · 6 |
| 2015 | R$ 863/m² · 1 | R$ 863/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.827/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.699/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.218/m² · 1 | R$ 5.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 863/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.218/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 20,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 2.184.454R$ 4.395/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paiaguas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 688 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 9 | R$ 6.584/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 6 | R$ 2.612/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 14.441/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 9.993/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 385 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.925/m² | R$ 1,3 mi |