Rua Orlando Murgel, 90 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.486/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.561/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 3.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.781/m²
Financiadas—
- 06/10/2014CasaResidência · construído em 1970139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
- 23/03/2012CasaResidência · construído em 1970139 m²R$ 165.000R$ 1.187/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.187/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.269/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.994/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.668/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.187/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 495 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 534.091R$ 3.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 681 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 947 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 912 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 659 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 513 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 323 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 470 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 6.222/m² | R$ 740 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 948 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 1,2 mi |