Rua Orlando Murgel, 289 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.561/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 3.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 01/08/2025CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.269/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.994/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
Calculadora
R$ 534.091R$ 3.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 323 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 470 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 6.222/m² | R$ 740 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 948 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 621 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 620 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 369 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 495 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.664/m² | R$ 1,2 mi |