Rua Orlando Murgel, 138 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.722/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.722/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.561/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 3.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.192/m²
Financiadas—
- 09/10/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 436 mil (68%)177 m²R$ 640.000R$ 3.616/m²
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 1991177 m²R$ 490.000R$ 2.768/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 436 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.269/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 3.994/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.616/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.668/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.616/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 534.091R$ 3.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 681 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.486/m² | R$ 485 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 947 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 912 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 513 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 323 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 470 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 6.222/m² | R$ 740 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 948 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 1,2 mi |