Rua Nicolau Zarvos, 27 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 378 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 378 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 4.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 2.608/m²
Financiadas—
- 28/02/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 347 mil (92%)145 m²R$ 378.200R$ 2.608/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.931/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.620/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.608/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.668/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 378 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 656.318R$ 3.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Zarvos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 609 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.223/m² | R$ 410 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 530 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 822 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 654 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 943 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 911 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 802 mil |