Rua Nicolau Zarvos, 197 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.327/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 4.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.931/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 231 mil (33%)144 m²R$ 710.000R$ 4.931/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.931/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.620/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.931/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.668/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
Calculadora
R$ 656.318R$ 3.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Zarvos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 654 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 943 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 802 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 508 mil |
| Nº 242 | Terreno | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 494 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 6.919/m² | R$ 623 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 739 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 1,2 mi |