Rua José Batista Pereira, 30 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.151/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 408 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.151/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (408 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.844/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.037/m² – R$ 8.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.623/m²
Financiadas—
- 13/03/2026AP 61 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga408 m²R$ 550.000R$ 1.348/m²
- 12/02/2026AP 31 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga408 m²R$ 1.970.000R$ 4.828/m²
- 19/05/2023AP 31 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga408 m²R$ 1.070.000R$ 2.623/m²
- 14/04/2021AP 101 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga707 m²R$ 2.000.000R$ 2.829/m²
- 31/03/2011AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga408 m²R$ 850.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.006 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~5 unidades de 408 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.829/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.536/m² · 60 |
| 2026 | R$ 3.088/m² · 2 | R$ 7.929/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.829/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.088/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 298.080R$ 7.844/m² · curva logradouro