Rua José Batista Pereira, 12 (Campo Belo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 781 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.542/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 781 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.542/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 42 mil (18 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.542/m²Unidade típica
R$ 46 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.311/m² – R$ 3.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas44%
- 19/12/2022VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 27 mil (76%)15 m²R$ 36.000R$ 2.400/m²
- 19/12/2022VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 27 mil (76%)18 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 19/12/2022VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 27 mil (76%)18 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 19/12/2022VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 27 mil (76%)18 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 08/11/2021VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198618 m²R$ 59.774R$ 3.321/m²
- 08/11/2021VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198615 m²R$ 49.812R$ 3.321/m²
- 12/02/2021VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198618 m²R$ 970.000R$ 53.889/m²
- 09/02/2021VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19860,01% transferido18 m²R$ 59.774—
- 09/02/2021VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19860,01% transferido15 m²R$ 49.812—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
941 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 27 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.321/m² · 3 | R$ 3.321/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.321/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 45.755R$ 2.542/m² · curva bairro