Rua João Álvares Soares, 96 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão f.
- Loja (mediana)
- R$ 9.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 757 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,1 mi (757 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 7.001/m²
Financiadas—
- 25/09/2023LojaLoja · construído em 1982757 m²R$ 5.300.000R$ 7.001/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
1 unidade de 757 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 535 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.001/m² · 1 | R$ 7.001/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Álvares Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 12.986/m² | R$ 961 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 19.702/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 4 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 6.432/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 4.263/m² | R$ 980 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 739 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 9.372/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 1,9 mi |