Rua Helade, 65 (Campo Belo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.566/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.566/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 346 mil (135 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.885/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.728/m² – R$ 5.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.130/m²
Financiadas38%
- 04/07/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978135 m²R$ 325.000R$ 2.407/m²
- 02/12/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 233 mil (71%)135 m²R$ 330.000R$ 2.444/m²
- 30/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978135 m²R$ 270.000R$ 2.000/m²
- 28/03/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido135 m²R$ 193.000—
- 16/08/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 271 mil (77%)134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 23/04/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (54%)135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
- 06/02/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1978135 m²R$ 295.000R$ 2.185/m²
- 28/03/2016AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1978135 m²R$ 275.000R$ 2.037/m²
- 31/07/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 155 mil (57%)135 m²R$ 270.000R$ 2.000/m²
- 14/05/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1978135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
- 21/12/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 262 mil (85%)135 m²R$ 308.000R$ 2.281/m²
- 22/12/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- 13/07/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 192 mil (80%)134 m²R$ 240.000R$ 1.791/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~17 unidades de 135 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.074/m² · 3 | R$ 1.866/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.676/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 381.006R$ 4.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 363 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 331 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 720 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 16 | R$ 5.114/m² | R$ 336 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 686 mil |
| Nº 196 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.851/m² | R$ 3,6 mi |