Rua Helade, 101 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.316/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.316/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.885/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.728/m² – R$ 5.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.590/m²
Financiadas—
- 28/11/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 162 mil (46%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 07/02/2018APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 10/12/2012APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 140.000R$ 1.795/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~7 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.866/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.632/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 770 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 381.006R$ 4.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 363 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 331 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 720 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 12 | R$ 2.566/m² | R$ 346 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 16 | R$ 5.114/m² | R$ 336 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 686 mil |
| Nº 196 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.851/m² | R$ 3,6 mi |