Rua Gil Eanes, 640 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.133/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.133/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.226/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.149/m² – R$ 24.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 11.921/m²
Financiadas—
- 21/07/2023CasaResidência · construído em 1989216 m²R$ 2.650.000R$ 12.269/m²
- 15/04/2021CasaResidência · construído em 1989216 m²R$ 2.500.000R$ 11.574/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.342/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2021 | R$ 11.574/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 10.737/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.269/m² · 1 | R$ 11.878/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 18.893/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 18.339/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.574/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.269/m² |
Calculadora
R$ 3.390.111R$ 18.226/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil Eanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Outros | 1 | R$ 919/m² | R$ 2 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 17.121/m² | R$ 12 mi |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 11.820/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 8.781/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 12.255/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 630 | Casa | 3 | R$ 12.933/m² | R$ 2 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 5 | R$ 8.801/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 682 | Terreno | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 12.908/m² | R$ 1,3 mi |