Rua Gil Eanes, 630 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.933/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.933/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.226/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.149/m² – R$ 24.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.342/m²
Financiadas—
- 14/05/2021.Residência · construído em 1969SFH · R$ 1,2 mi (80%)158 m²R$ 1.500.000R$ 9.494/m²
- 22/10/2015CASAResidência · construído em 1969158 m²R$ 1.160.000R$ 7.342/m²
- 26/06/2012CasaResidência · construído em 1969158 m²R$ 900.000R$ 5.696/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.696/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.342/m² · 1 | R$ 7.342/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.494/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 10.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.878/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 18.893/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 18.339/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 3.390.111R$ 18.226/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil Eanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Outros | 1 | R$ 919/m² | R$ 2 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 17.121/m² | R$ 12 mi |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 11.820/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 8.781/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 12.255/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 5 | R$ 8.801/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 15.133/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 682 | Terreno | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 12.908/m² | R$ 1,3 mi |