Rua Gil Eanes, 409 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 5.819/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
479 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.819/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.384/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.578/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.232/m²
Financiadas—
  1. 31/08/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992479 m²R$ 675.000R$ 1.409/m²
  2. 04/02/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferido479 m²R$ 1.050.000—
  3. 19/05/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992479 m²R$ 1.700.000R$ 3.549/m²
  4. 13/06/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1992479 m²R$ 1.600.000R$ 3.340/m²
  5. 30/08/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992479 m²R$ 988.344R$ 2.063/m²
  6. 11/11/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992479 m²R$ 26R$ 0/m²
  7. 14/04/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992479 m²R$ 1.150.000R$ 2.401/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.167 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~11 unidades de 479 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 312 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.200/m² · 2R$ 2.297/m² · 10
2012R$ 2.063/m² · 1R$ 3.010/m² · 10
2013R$ 3.340/m² · 1R$ 3.980/m² · 5
2014R$ 3.549/m² · 1R$ 3.549/m² · 5
2015—R$ 4.355/m² · 2
2016—R$ 4.454/m² · 4
2017—R$ 1.786/m² · 1
2018—R$ 4.312/m² · 2
2019—R$ 5.119/m² · 1
2020—R$ 3.654/m² · 2
2021—R$ 4.726/m² · 11
2022—R$ 6.186/m² · 6
2023R$ 1.409/m² · 1R$ 5.229/m² · 10
2024—R$ 5.706/m² · 9
2025—R$ 5.398/m² · 9
2026—R$ 6.988/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112012201320142023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.200/m²
20121 vendas · R$ 2.063/m²
20131 vendas · R$ 3.340/m²
20141 vendas · R$ 3.549/m²
20231 vendas · R$ 1.409/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 7,2 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 3,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 1.371.990R$ 6.381/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gil Eanes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 315Apartamento25R$ 6.098/m²R$ 1,2 mi
Nº 373Apartamento4R$ 5.491/m²R$ 2,5 mi
Nº 400Casa1R$ 24.727/m²R$ 9,6 mi
Nº 406Casa1R$ 14.984/m²R$ 4 mi
Nº 420Casa1R$ 25.949/m²R$ 4,2 mi
Nº 484Casa1R$ 7.290/m²R$ 1,5 mi
Nº 492Casa1R$ 27.008/m²R$ 8,5 mi
Nº 498Loja1R$ 20.464/m²R$ 3,9 mi
Nº 511Casa1R$ 8.786/m²R$ 1,7 mi
Nº 513Casa1R$ 21.469/m²R$ 6,4 mi

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