Rua Gil Eanes, 373 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.491/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 372 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.491/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,5 mi (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.384/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.578/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 3.198/m²
Financiadas—
- 25/03/2024AP 151 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 199112,03% transferidoc/ vaga725 m²R$ 4.591.935—
- 28/07/2023AP 111 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga380 m²R$ 2.040.000R$ 5.368/m²
- 26/05/2017AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga364 m²R$ 650.000R$ 1.786/m²
- 22/01/2016AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga364 m²R$ 1.625.000R$ 4.464/m²
- 04/11/2011AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga725 m²R$ 1.400.000R$ 1.931/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
834 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~8 unidades de 372 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.010/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.980/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.549/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.355/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.312/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.119/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.654/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.726/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.186/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.706/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.398/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.988/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 10,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 29% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.371.990R$ 6.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil Eanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 25 | R$ 6.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 24.727/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 14.984/m² | R$ 4 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 5 | R$ 5.819/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 25.949/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 27.008/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 20.464/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 8.786/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 21.469/m² | R$ 6,4 mi |