Rua Gabriele D'Annunzio, 963 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.104/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 588 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.104/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (588 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.427/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.184/m²
Financiadas—
- 29/04/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998588 m²R$ 2.080.000R$ 3.537/m²
- 17/07/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998588 m²R$ 1.872.000R$ 3.184/m²
- 24/12/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998588 m²R$ 1.400.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~4 unidades de 588 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.758/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.184/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.051/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.866/m² · 78 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 61 |
| 2018 | — | R$ 4.887/m² · 102 |
| 2019 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 116 |
| 2020 | — | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2021 | — | R$ 6.530/m² · 129 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 8.150/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 8.119/m² · 72 |
| 2025 | — | R$ 7.976/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 8.436/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
Calculadora
R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 933 | Apartamento | 5 | R$ 4.591/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 992 | Apartamento | 31 | R$ 10.767/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 13.785/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1025 | Terreno | 1 | R$ 17.805/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1031 | Terreno | 1 | R$ 14.883/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1035 | Terreno | 2 | R$ 12.282/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1045 | Terreno | 2 | R$ 18.184/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1053 | Terreno | 2 | R$ 11.802/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1057 | Terreno | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 65 | R$ 10.767/m² | R$ 4,7 mi |