Rua Doutor Jesuino Maciel, 321 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 7,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 7,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.762/m² – R$ 15.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 7,1 mi
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 15.650/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 1975300 m²R$ 7.140.000R$ 23.800/m²
- 30/09/2019CasaResidência · construído em 1975300 m²R$ 2.250.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.985/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.071/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 10.417/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.611/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 12.731/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.626/m² · 7 |
| 2025 | R$ 23.800/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 23.800/m² |
Calculadora
R$ 1.300.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 9.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 238 | Outros | 1 | R$ 17.120/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 15.481/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 9.317/m² | R$ 3 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 22.443/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 313 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.332/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.469/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 3 | R$ 11.504/m² | R$ 2 mi |
| Nº 419 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 1,5 mi |