Rua Doutor Jesuino Maciel, 220 (Campo Belo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 926 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.806/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
145 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 926 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.806/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.538/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 926 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.689/m²
Financiadas46%
  1. 22/01/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 2021145 m²R$ 926.350R$ 6.389/m²
  2. 31/03/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 1,1 mi (83%)144 m²R$ 1.320.000R$ 9.167/m²
  3. 21/02/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2021143 m²R$ 1.350.000R$ 9.441/m²
  4. 12/11/2024APTO 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 693 mil (54%)c/ vaga148 m²R$ 1.273.000R$ 8.601/m²
  5. 28/10/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 2021143 m²R$ 1.350.000R$ 9.441/m²
  6. 20/03/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 750 mil (76%)147 m²R$ 990.000R$ 6.735/m²
  7. 15/03/2023APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 632 mil (64%)148 m²R$ 990.000R$ 6.689/m²
  8. 31/03/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 285 mil (32%)148 m²R$ 901.500R$ 6.091/m²
  9. 02/02/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 2021252 m²R$ 1.459.850R$ 5.793/m²
  10. 23/01/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2021147 m²R$ 931.200R$ 6.335/m²
  11. 08/11/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 2021145 m²R$ 1.000.036R$ 6.897/m²
  12. 20/10/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 2021146 m²R$ 907.250R$ 6.214/m²
  13. 28/09/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 688 mil (69%)144 m²R$ 990.000R$ 6.875/m²
  14. 17/06/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2021145 m²R$ 907.250R$ 6.257/m²
  15. 30/05/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 930.000R$ 6.458/m²
  16. 20/05/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 611.520—
  17. 20/05/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 611.520—
  18. 11/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 716.250—
  19. 11/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 716.250—
  20. 01/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 484.800—
  21. 01/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 484.800—
  22. 01/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 467.950—
  23. 01/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 467.950—
  24. 20/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 456.000—
  25. 20/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 456.000—

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~7 unidades de 145 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 628 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
23 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
35 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.315/m² · 7
2012—R$ 3.056/m² · 8
2013—R$ 3.429/m² · 8
2014—R$ 3.670/m² · 2
2015—R$ 4.110/m² · 8
2016—R$ 4.539/m² · 34
2017—R$ 4.252/m² · 33
2018—R$ 4.181/m² · 43
2019—R$ 4.403/m² · 30
2020—R$ 5.213/m² · 23
2021—R$ 5.484/m² · 38
2022R$ 6.458/m² · 5R$ 5.820/m² · 31
2023R$ 6.213/m² · 4R$ 5.403/m² · 30
2024R$ 8.601/m² · 3R$ 5.319/m² · 25
2025R$ 9.304/m² · 2R$ 6.210/m² · 30
2026R$ 6.389/m² · 1R$ 6.340/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20225 vendas · R$ 6.458/m²
20234 vendas · R$ 6.213/m²
20243 vendas · R$ 8.601/m²
20252 vendas · R$ 9.304/m²
20261 vendas · R$ 6.389/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2340%
  • Sem financiamento informado3560%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2340%R$ 16 mi
Sem financiamento informado3560%R$ 20,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1983%
  • Terreno417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1983%R$ 16,4 mi
Terreno417%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 634.231R$ 6.538/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Jesuino Maciel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Loja1R$ 27.293/m²R$ 4,1 mi
Nº 149Loja1R$ 4.024/m²R$ 1,2 mi
Nº 157Prédio inteiro1R$ 10.391/m²R$ 1,5 mi
Nº 176Loja3R$ 17.220/m²R$ 4,2 mi
Nº 190Prédio inteiro1R$ 22.778/m²R$ 6,7 mi
Nº 203Prédio inteiro1R$ 7.656/m²R$ 1,6 mi
Nº 238Outros1R$ 17.120/m²R$ 15,4 mi
Nº 252Loja1R$ 15.481/m²R$ 5,4 mi
Nº 260Loja1R$ 9.317/m²R$ 3 mi
Nº 263Casa1R$ 10.433/m²R$ 2,8 mi

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