Rua Doutor Jesuino Maciel, 313 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.891/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~272 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.298/m² – R$ 20.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 12.923/m²
Financiadas—
- 26/09/2025LOTE 42Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977273 m²R$ 6.156.000R$ 22.549/m²
- 11/05/2016ANT N305Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977273 m²R$ 900.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.248/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 94.985/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.059/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.699/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.594/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.923/m² · 3 |
| 2025 | R$ 22.549/m² · 1 | R$ 20.302/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.656/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.549/m² |
Calculadora
R$ 3.775.499R$ 13.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 9.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 238 | Outros | 1 | R$ 17.120/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 15.481/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 9.317/m² | R$ 3 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 22.443/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 18.631/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.469/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 3 | R$ 11.504/m² | R$ 2 mi |
| Nº 419 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 1,5 mi |