Rua Doutor Jesuino Maciel, 1904 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.653/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.538/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.763/m²
Financiadas—
- 04/11/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (22%)95 m²R$ 455.000R$ 4.789/m²
- 21/06/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~7 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.315/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.110/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.539/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 4.252/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 4.181/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.403/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.213/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.484/m² · 38 |
| 2022 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 5.820/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.403/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 6.210/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.340/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 455 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 634.231R$ 6.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.637/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1764 | Casa | 2 | R$ 10.866/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.021/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1774 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.056/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1875 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1900 | Apartamento | 11 | R$ 3.580/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1922 | Apartamento | 2 | R$ 5.097/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1956 | Outros | 1 | R$ 10.780/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1960 | Apartamento | 17 | R$ 4.985/m² | R$ 433 mil |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 1,1 mi |