Rua Doutor Jesuino Maciel, 1677 (Campo Belo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.064/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.064/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.762/m² – R$ 15.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.125/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CS 1Residência · construído em 1970120 m²R$ 1.275.000R$ 10.625/m²
- 14/10/2022CS 8Residência · construído em 1970SFH · R$ 770 mil (67%)120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
- 30/10/2020CS 4Residência · construído em 1970120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²
- 25/05/2018CS 8Residência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (44%)120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
- 28/08/2012CS 2Residência · construído em 1970120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 22/06/2011CS 4Residência · construído em 1970120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~8 unidades de 120 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.985/m² · 4 |
| 2020 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 10.417/m² · 5 |
| 2022 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 8.611/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 12.731/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 12.626/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.583/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.300.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1616 | Apartamento | 67 | R$ 6.687/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1671 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1682 | Apartamento | 57 | R$ 7.713/m² | R$ 882 mil |
| Nº 1683 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 895 mil |
| Nº 1690 | Loja | 1 | R$ 10.939/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 14.587/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 21.298/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1712 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1716 | Casa | 1 | R$ 14.346/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1735 | Casa | 1 | R$ 8.459/m² | R$ 1,5 mi |