Rua Demostenes, 93 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.959/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.602/m² – R$ 36.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 14.503/m²
Financiadas—
- 21/05/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1968190 m²R$ 2.755.600R$ 14.503/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.682/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.474/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 23.452/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.683/m² · 2 |
| 2025 | R$ 14.503/m² · 1 | R$ 14.503/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.050.887R$ 22.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 595 mil |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 847 mil |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 922/m² | R$ 240 mil |
| Nº 129 | Terreno | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 22.799/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 723 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 13.404/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 35.995/m² | R$ 3 mi |