Rua Demostenes, 31 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (prédio inteiro, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 273 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 595 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.212/m² – R$ 19.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 1.820/m²
Financiadas—
- 28/02/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971150 m²R$ 273.000R$ 1.820/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.820/m² · 1 | R$ 1.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.074/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.229/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.181.795R$ 9.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 847 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 18.198/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 922/m² | R$ 240 mil |
| Nº 129 | Terreno | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 22.799/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 723 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 13.404/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 35.995/m² | R$ 3 mi |