Rua Demostenes, 293 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 15.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.689/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 9.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 10.465/m²
Financiadas50%
- 27/01/2023casa 6Residência · construído em 19760,09% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (78%)258 m²R$ 1.375.000—
- 10/11/2022CASA 1Residência · construído em 19760,11% transferido258 m²R$ 1.639.071—
- 03/11/2022casa 5Residência · construído em 19760,09% transferidoSFH · R$ 340 mil (30%)258 m²R$ 1.135.000—
- 14/10/2022Casa 04Residência · construído em 197612,3% transferido258 m²R$ 1.642.714—
- 14/10/2022CASA Nº 3Residência · construído em 19761% transferidoSFH · R$ 477 mil (39%)258 m²R$ 1.240.000—
- 11/10/2022CASA 7Residência · construído em 19761% transferidoSFH · R$ 355 mil (29%)258 m²R$ 1.230.000—
- 22/10/2022Casa 08Residência · construído em 19769,38% transferido258 m²R$ 1.205.000—
- 14/10/2022CasaResidência · construído em 19760,09% transferidoSFH · R$ 712 mil (64%)258 m²R$ 1.108.000—
- 18/10/2022Casa 02Residência · construído em 19769,6% transferido258 m²R$ 1.100.000—
- 15/09/2020CasaResidência · construído em 1976258 m²R$ 2.700.000R$ 10.465/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.366/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.465/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.219/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.163/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.955/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.879/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 1.406.215R$ 7.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 16.895/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 21.496/m² | R$ 6 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 10.176/m² | R$ 2 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 61.312/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 2 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 8.257/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 11.245/m² | R$ 1,7 mi |