Rua Demostenes, 252 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.689/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 9.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 16.071/m²
Financiadas—
- 04/10/2021E 252 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982280 m²R$ 4.500.000R$ 16.071/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.565/m² · 6 |
| 2021 | R$ 16.071/m² · 1 | R$ 8.219/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.163/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.955/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.879/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.406.215R$ 7.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 13.404/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 35.995/m² | R$ 3 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 16.895/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 10.176/m² | R$ 2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 15.495/m² | R$ 4 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 61.312/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 2 mi |