Rua Demostenes, 244 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 16.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.960/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.614/m² – R$ 36.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 11.732/m²
Financiadas—
- 06/09/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984348 m²R$ 4.082.800R$ 11.732/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
456 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.682/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.474/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.732/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 23.452/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.503/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.051.177R$ 22.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 22.765/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 723 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 13.417/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 35.993/m² | R$ 3 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 21.496/m² | R$ 6 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 15.477/m² | R$ 4 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 61.312/m² | R$ 1,8 mi |